EXCEPTIONNELLE MARINA AVEC APPONTEMENT

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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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  • Surface : 52 m²
  • Pièces : 3

Descriptif du bien

Dans un lieu idyllique à notre région, cette marina de 52 m2 vous surprendra par ses volumes et sa fonctionnalité avec vue sur le port.

De nombreux espaces de vie sont à votre disposition : pièce de vie avec cuisine américaine et son coin salon.

Coté nuit : 1 chambre parentale avec dressing, un second coin nuit et une salle d’eau moderne pour un confort absolu.

Pour sublimer ce bien, deux terrasses dont une couverte, deux jardinets, 1 ponton privé de 90 m2 et appontement de 3*12  pour votre bateau.

Un bien rare sur le marché.
 
Ne tardez pas ! Une visite s’impose.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240
  • Référence
    263
  • Taxe foncière
    2 093 € /an
  • Charges
    108 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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