STUDIO CABINE A DEUX PAS DE LA MER

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Studio à vendre, 1 pièce - Le Grau-du-Roi 30240
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  • Surface : 26 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1978

Descriptif du bien

Situé au cœur de la charmante ville du Grau-du-Roi, découvrez ce studio cabine de
26 m², au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec terrasse et place de parking privative.

Il est agencé d'une pièce de vie lumineuse de 16m², une kitchenette aménagée et équipée, un coin nuit avec fenêtre, un espace cabine, une salle d'eau et un WC indépendant.

 Profitez également d'une agréable terrasse de 6 m² pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.

Ce studio, libre d'occupation, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
 
Possibilité d'acquisition de garage en sus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une seconde place de stationnement.

Devenez propriétaire d'un studio confortable et fonctionnel ou investissez pour du locatif, possibilité de 6 couchages  !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1978
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240
  • Référence
    392
  • Taxe foncière
    626 € /an
  • Charges
    53 € /mois

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    16 m²
  • Dégagement
    1.41 m²
  • Coin nuit
    5.93 m²
  • Salle d'eau
    1.52 m²
  • WC
    1.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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