STUDIO A RENOVER - IDEAL INVESTISSEURS

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Studio à vendre, 1 pièce - Nîmes 30000
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  • Surface : 23 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

Secteur Gambetta, découvrez cet appartement au 2e et dernier étage.

Ce bien de 23m2 comprend un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau.

Appartement vendu loué (bail normal) : 285 euros + 25 euros de charges.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    317
  • Taxe foncière
    409 € /an
  • Charges
    41 € /mois
  • Loyer de base
    285 € /mois

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    19,9 m²
  • Salle d'eau
    3,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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