APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE A DEUX PAS DES ARENES

158 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900
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  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Situé en plein coeur de ville dans le quartier prisé des Arènes , à deux pas du Lycée Daudet, cet appartement 3 pièces de 60 m2 offre une qualité de vie et une situation optimale.

Des l'entrée, nous arrivons dans un lieu de vie naturellement lumineux et cocooning qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte .

La partie nuit avec ses deux chambres à l'opposé l’une de l’autre offre une réelle intimité.
La salle de bain et le WC séparé complètent cette partie.

La résidence est sécurisée et dispose d’un garage privé en sous sol ainsi qu'une cave.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Référence
    364
  • Taxe foncière
    1 261 € /an
  • Charges
    105 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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