APPARTEMENT P3 SECTEUR VILLE ACTIVE NIMES
- Surface : 64.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2000
Descriptif du bien
- IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
NIMES VILLE ACTIVE : Appartement T3 – Idéal Investisseur ou Premier Achat
Découvrez ce magnifique appartement P3 de 65 m² situé dans le secteur prisé de Ville Active à Nîmes, à proximité immédiate de tous commerces, services et transports.
Entrée , salon séjour ,avec terrasse de 21M2 .
cuisine moderne entièrement équipé avec ilot central . 2 belles chambres donnant sur une deuxième terrasse . wc , salle de bain avec baignoire .
Résidence privée et sécurisée : profitez de la tranquillité et du confort d’un cadre de vie privilégié
Piscine commune : un atout rare pour se rafraîchir et se détendre
Emplacement stratégique : quartier dynamique proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Agencement optimisé : pièces spacieuses, bien agencées et prêtes à accueillir .
Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-moi rapidement.
Mm SENADIG AHLEM
0617073370 . Une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour30 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30900
- Référence496
- Taxe foncière1 327 € /an
- Charges99 € /mois
Détail des pièces
- entrée , dégagement 5 m²
- SALON OUVERT SUR CUISINE AVEC ILOT CENTRAL 30 m²
- CHAMBRES 1 10,29 m²
- CHAMBRES 2 12 m²
- SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE 5 m²
- wc 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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