ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface : 61.3 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Proche de l'Eglise St Roch, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un studio et un T3.

Dès l’entrée le charme opère avec la grande pièce de vie dans laquelle se mélange le caractère de l’ancien et la rénovation contemporaine.

Une cuisine moderne complète cet espace de vie.

Coté nuit, l’appartement est distribué en 3 chambres et optimisé pour de la location courte durée.

Cet appartement peut accueillir 10 personnes. Un bien parfait et idéal pour investisseur.

Excellente rentabilité locative : actuellement loué en airbnb, il dégage 40k de bénéfice annuel ( soit 13% de rentabilité brute )

Gros avantage - pas de charges de copropriété car syndic bénévole. 

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1930
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Référence
    311
  • Taxe foncière
    1 100 € /an

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    24,4 m²
  • Chambre 1
    13,6 m²
  • Chambre 2
    15,6 m²
  • Chambre 3 / Mezzanine
    12,1 m²
  • Entrée
    4,5 m²
  • Salle d'eau
    3,1 m²
  • Couloir
    2,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €.

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