APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UNE TRES JOLIE VUE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

Dans un calme absolu d' une résidence sécurisée avec jardin, venez découvrir cet appartement de 71 m2 imbibé de lumière et traversant.

Vous trouverez une large entrée desservant, une cuisine indépendante et son cellier, une salle d'eau et toilette séparé.

Pour votre plus grand confort, une grande pièce de vie baignée de lumière offrant un accès à un balcon traversant exposé sud avec vue panoramique sur la ville.

Puis un espace nuit composé de 2 chambres, la première équipée d'un placard, et la deuxième qui s'ouvre sur le balcon.
Elles sont toutes deux séparées par un dressing aménagé et équipé.

Ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire : La résidence calme, arboré et très bien entretenue, un incroyable rooftop sur le toit avec une vus imprenable sur toute la ville.
Ainsi que les volets roulants électriques, la climatisation, la terrasse avec une jolie vue ainsi qu'un garage fermé de 16 m2.

Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe, Réversible
  • Surface au sol
    96 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    262
  • Taxe foncière
    533 € /an
  • Charges
    250 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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