IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL INVESTISSEURS
- Surface : 36 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
A deux pas de Gambetta, nous vous proposons d'investir dans cet immeuble de rapport à fort rendement.
Ce bien sur 3 étages est composé de 3 studettes de 15 m2 et d'une cave.
Chaque lot est loué en bail meublé :
RDC : Une cave louée 50 euros/ mois.
1° étage : 390 euros + 45 euros de charges.
2° étage : 400 euros + 45 euros de charges.
3° étage : 450 euros + 45 euros de charges.
Rentabilité : 10,7 %
L'immeuble dispose de trois compteurs d'eau ( un par appartement ) et un compteur EDF avec trois indicateurs de consommation.
Travaux récents : toiture révisée en 2018, fenêtre PVC double vitrage, changement chauffe-eau pour les 3 appartements.
Caractéristiques techniques
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble2 studettes de 12m2 + 1 studette de 15m2 + une cave de 12m2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence318
- Taxe foncière1 290 € /an
- Charges120 € /mois
Détail des pièces
- Cave12 m²
- Studio 112 m²
- Studio 212 m²
- Studio 312 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 151 386 920
Intéressé ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Découvrez nos autres similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Alors, complétez le formulaire ci-contre pour découvrir en avant-première nos nouveaux biens correspondant à vos recherches.
Nous proposons tous types de biens en prix. Nous nous assurons que ces derniers correspondent à notre identité, philosophie, qu’il y ait un coup de cœur.