IMMEUBLE - SPÉCIAL INVESTISSEUR
- Surface : 387 m²
- Construction : 1949
- Nb. de caves : 3
Descriptif du bien
Au cœur d'Ales, venez découvrir et investir dans cet immeuble de 387m2, dont 240m2 habitable aux multiples possibilités.
Sur 2 étages il se compose de 7 appartements et d'un local commercial.
Au RDC : Un local, un studio avec terrasse et un T2.
Au premier étage : Un studio, un T2 avec terrasse et un T3.
Au deuxième étage : Un T2 avec terrasse et un T3avec terrasse.
Petit plus sous les toits l'immeuble dispose de combles.
Investisseurs ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques techniques
- Construction1949
- Composition de l'immeuble7 appartements et 1 local commercial. Local Commercial : Vide, 33.13 m² ; Studette RDC : Bail meublé, 10.19 m² ; T2 RDC : Bail meublé, 30.58 m² ; Studette 1er étage : Bail meublé, 10.19 m² ; T2 1er étage : Bail nu, 37.47 m² ; T3 1er étage : Bail meublé, 40.22 m² ; T2 2ème étage : Bail meublé, 35.69 m² ; T3 2ème étage : Bail nu, 40.62 m² et 3 caves
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAlès 30100
- Référence185
- Taxe foncière3 400 € /an
Détail des pièces
- local33 m²
- Studio10 m²
- T231 m²
- Studio10 m²
- T238 m²
- T340 m²
- T236 m²
- T341 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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