IMMEUBLE DE RENTABILITE EN COEUR DE VILLE

850 000
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Immeuble à vendre, 433 m² - Nîmes 30000
Immeuble à vendre, 433 m² - Nîmes 30000
Spécial investisseur
  • Surface : 433 m²
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

Investisseurs, prenez rapidement possession de cette pépite !!!!

Parfaitement situé au cœur de ville, venez découvrir cet immeuble de 433 m2, comprenant 8 lots dont 6 appartements actuellement loués, avec un rafraîchissement à prévoir.
 
Vous pourrez profiter d'un local commercial de 200m2 avec une très bonne  rentabilité.

Investisseur ce bien est fait pour vous !

Rapport locatif:
Loyer du local: 4 700€/mois
Loyers: 87 360 € / an.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    1948
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de pleine propriété comprenant : AU RDC : un local de 200 m2. 1° étage : P2 de 29 m2, P2 de 37 m2, P2 de 51 m2. 2° étage : P3 de 61 m2, P2 de 51 m2. 3° étage : P2 de 27 m2.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    203
  • Taxe foncière
    4 900 € /an
  • Charges
    190 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 722.00 et 976.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Immeuble
Nîmes 30000
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