CHARMANTE MAISON POULX

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Maison à vendre, 2 pièces - Poulx 30320
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Nouveauté
Maison à vendre, 2 pièces - Poulx 30320
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  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 50 m²
  • Construction : 2009

Descriptif du bien

  • SECTEUR PRISÉ DE POULX
MAISON AVEC SON JARDIN À POULX .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 45 m², idéalement située dans une copropriété de standing au cœur très prisé de la Garrigue à Poulx.
 
Cette maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités.

Avec son jardin entièrement clôturé, place de parking, piscine commune.
Une véritable opportunitée. Idéale pour un couple, un premier achat ou une résidence secondaire, elle allie confort et cadre de vie exceptionnel.

Détail du bien :  
Maison de 45 m2 comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre confortable avec dressing ,  et une salle de bains moderne.
  • Un Jardin de 50 m² de verdure privative, idéal pour vos moments de détente en plein air.Avec terrasse et piscine commune au sein de la copropriété, parfaite pour se rafraîchir en été.
  • Place de parking privative : Votre véhicule garé en toute sécurité.
Points forts :
  • Emplacement privilégié : Secteur Garrigue, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.
  • Proximité : À quelques kilomètres de la rivière pour des escapades nature et baignades.
  • Cadre de vie : Résidence sécurisée et entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement paisible et recherché.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    commune
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Poulx 30320 - Secteur 1
  • Référence
    439
  • Taxe foncière
    604 € /an
  • Charges
    97 € /mois

Détail des pièces

  • ENTRÉE AVEC PLACARD
    2 m²
  • SALON SÉJOUR
    19 m²
  • CUISINE ÉQUIPÉE
    5 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC DRESSING
    10 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET WC
    4 m²
  • CELLIER AVEC RANGEMENT
    3,70 m²
  • dégagement
    1,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778

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Poulx 30320
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