CHARMANTE MAISON POULX
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 m²
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- SECTEUR PRISÉ DE POULX
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 45 m², idéalement située dans une copropriété de standing au cœur très prisé de la Garrigue à Poulx.
Cette maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités.
Avec son jardin entièrement clôturé, place de parking, piscine commune.
Une véritable opportunitée. Idéale pour un couple, un premier achat ou une résidence secondaire, elle allie confort et cadre de vie exceptionnel.
Détail du bien :
Maison de 45 m2 comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre confortable avec dressing , et une salle de bains moderne.
- Un Jardin de 50 m² de verdure privative, idéal pour vos moments de détente en plein air.Avec terrasse et piscine commune au sein de la copropriété, parfaite pour se rafraîchir en été.
- Place de parking privative : Votre véhicule garé en toute sécurité.
- Emplacement privilégié : Secteur Garrigue, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.
- Proximité : À quelques kilomètres de la rivière pour des escapades nature et baignades.
- Cadre de vie : Résidence sécurisée et entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour20 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinecommune
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPoulx 30320 - Secteur 1
- Référence439
- Taxe foncière604 € /an
- Charges97 € /mois
Détail des pièces
- ENTRÉE AVEC PLACARD 2 m²
- SALON SÉJOUR 19 m²
- CUISINE ÉQUIPÉE5 m²
- CHAMBRE 1 AVEC DRESSING 10 m²
- SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET WC 4 m²
- CELLIER AVEC RANGEMENT 3,70 m²
- dégagement 1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 468 825 • RCP 59 661 778
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