VILLA NEUVE AVEC EXTÉRIEUR
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 210 m²
- Construction : 2023
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison accueillante, avec un bel espace extérieur, à proximité de la vie animée de Nîmes ?
Cette charmante propriété est l'opportunité que vous attendiez !
Je vous propose cette villa de 97 m2 dans un style moderne avec toit terrasse niché sur un terrain de 210 m2.
En rdc : une pièce à vivre spacieuse de 48m2 avec cuisine ouverte et coin salle à manger. Cet espace convivial est très agréable et lumineux composé de plusieurs baies coulissantes donnant sur une terrasse de 30m2 et un extérieur pour d’agréables moment conviviaux.
À l’étage : vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec dressing et climatisation pour un bien-être absolu. Vous pourrez profiter d’une salle de bain d’exception avec baignoire et douche à l’italienne.
LE PLUS : Un garage de 21 m2 isolé.
Idéalement située à proximité des commerces, Garons offre un cadre de vie paisible et convivial.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable dans un emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2023
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGarons 30128
- Référence247
- Taxe foncière1 400 € /an
Détail des pièces
- salon, séjour, 38,06 m²
- cuisine entirement équipée10,76 m²
- chambre 111,88 m²
- chambre 212,64 m²
- chambre 311,76 m²
- salle de bain avec baignoir + douche italienne7,16 m²
- wc en rdc 1,36 m²
- wc à l'etage 1,53 m²
- buanderie 3,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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