SENSATIONNELLE VILLA PROVENCAL EN COEUR DE GUARRIGUE
- Surface : 320 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 040 m²
- Construction : 2000
Descriptif du bien
Cette villa hors du commun, mêlant un style provençal et méditerranéen est un véritable coup de cœur !
Ce bien à sa décoration authentique à notre région vous surprendra par sa beauté et son élégance !
La magie opère dès l’entrée, avec son extérieur de plus de 3000 m2 avec une vue imprenable sur la garrigue.
L’intérieur de la villa n’en finit pas de surprendre, très fonctionnelle, les nombreuses pièces de vie offrent conforts et sensualités en proposant des prestations de qualités.
Une pièce de vie de 42 m2 avec haut plafond mansardé avec son coin cuisine de 24 m2 attenant, 2 chambres cosy, une salle de bain indépendante, une chambre parentale avec dressing - salle d’eau et une chambre avec sa salle d’eau dans un style cocooning.
Pour vous détendre, un espace extérieur pour voyager au style bien prononcé du sud, proposant de nombreux coin détente : une terrasse de 200 m2, une piscine, un espace spa, une salle de sport…
La préservation du bâti et l’environnement d’exception de ce bien séduiront les passionnés à la recherche d’un lieu de vie unique et résolument atypique.
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LE PLUS :
Deux appartements indépendants rénovés et prêt à être loué ou pour recevoir vos convives.
À NOTER :
Terrain de plus de 3000m2 attenant à la parcelle avec un permis de construire accepté possible à la vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Description de la piscine8*4 - CHLORE
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNîmes 30000
- Référence239
- Taxe foncière2 000 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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