INCROYABLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN & PISCINE

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nîmes 30000
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Très rare
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  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 450 m²
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

Au cœur du centre-ville Nîmois, découvrez cette splendide maison de ville d'une superficie généreuse de 210 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et élégance.

Cette maison de ville, parfaitement entretenue, vous séduira dès votre entrée par son atmosphère chaleureuse et familial. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, donnant sur le jardin, est doté d'une cheminée imposante, créant une ambiance conviviale et accueillante.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour des repas en plein air.
Les 5 chambres offrent de généreux espaces pour une vie familiale harmonieuse.

Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix avec sa végétation, offrant un coin ombragé pour se détendre pendant les journées ensoleillées.
La piscine chauffée intérieure constitue un véritable atout, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, quelle que soit la météo.

Un bien rare à découvrir sans attendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    INTERIEUR CHAUFFEE
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    277
  • Taxe foncière
    2 400 € /an

Détail des pièces

  • CUISINE
    28.80 m²
  • SALON
    60.00 m²
  • ESPACE TELE
    13.57 m²
  • CHAMBRE / BUREAU : AVEC WC
    15.00 m²
  • SDB AVEC BAIGNOIRE
    7.90 m²
  • DGT
    7.00 m²
  • WC INDEP
    1.47 m²
  • CHAMBRE 1
    12.70 m²
  • CHAMBRE 2
    16.17 m²
  • CHAMBRE 3
    16.17 m²
  • CHAMBRE 4
    11.30 m²
  • SDB
    5.66 m²
  • WC
    1.25 m²
  • COULOIR
    5.70 m²
  • BUANDERIE
    12.65 m²
  • PISCINE INTERIEUR
    30.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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