MAGNIFIQUE MAISON DE 97 M² COURNONSEC

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Maison à vendre, 4 pièces - Cournonsec 34660
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Nouveauté
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  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 530 m²
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

Nouveauté Maison de Plain Pied Situé à Cournonsec.

Charmante maison nichée sur les hauteurs, proche de Montpellier, offrant une vue imprenable sur son environnement paisible.
 
Cette maison lumineuse, d'une superficie de 97 m² environ, sur un vaste terrain de plus de 530 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

La maison dispose également de trois chambres confortables avec placard, salle de bains et WC indépendants.

La vue dégagée depuis la propriété ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Pour votre confort, un garage accessible par la maison offrant un espace de rangement pratique.

Enfin, un atout majeur : une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et prolonger les plaisirs de l'été.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, idéalement située entre nature et ville, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    51 m²
  • Surface terrasse
    33 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    4 X7,5 ET 1,50 de profondeur et au sel
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cournonsec 34660 - Secteur 1
  • Référence
    380
  • Taxe foncière
    1 691 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    39 m²
  • Cuisine équipée
    12.60 m²
  • Dégagement
    1.70 m²
  • Chambre 1 (coté piscine) avec placard
    13.06 m²
  • Chambre 2 (Bureau) avec placard
    10.60 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.40 m²
  • Salle de bains (baignoire et douche)
    6.24 m²
  • WC avec fenêtre
    1.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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