MAISON DE 133M2 NIMES SECTEUR GARRIGUE

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Maison à vendre, 5 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 000 m²
  • Construction : 2001

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ. SECTEUR TERRES DE ROUVIÈRE  NÎMES  , GARRIGUE

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée dans l'environnement idyllique  Avec ses 133 mètres carrés de surface habitable et un jardin de 3000 mètres carrés offrant une vue imprenable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le parfait mélange de confort, de tranquillité et de proximité avec la ville

Elle offre un agencement généreux, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain  et quatre chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires

 De plus, un garage de 60 mètres carrés offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire , ainsi que 2 places de parking .

 Entourez-vous de la beauté de la nature grâce à un jardin de 3000 mètres carrés offrant une vue dégagée.
Deux terrasses vous invitent à profiter des douces soirées méditerranéennes, tandis qu'une piscine de 8x4 de marque desJoyaux promet des moments rafraîchissants et de détente en famille ou entre amis.

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les écoles, les arrêts de bus et toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes.

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    58 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2001
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    8x4 de marque desjoyaux sous garantie
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Nîmes 30000 - Secteur 1
  • Référence
    350
  • Taxe foncière
    2 125 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • salon / séjour
    45 m²
  • cuisine équipée
    14,05 m²
  • chambre 1
    11,70 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • chambre 4
    19 m²
  • wc
    1,62 m²
  • salle de bain
    7,52 m²
  • dégagement
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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