SUPERBE VILLA AVEC EXTÉRIEUR VÉGÉTALISÉ
- Surface : 118.34 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 277 m²
- Construction : 1981
Descriptif du bien
À la recherche de la maison de vos rêves à Nîmes ?
Découvrez cette charmante maison de 118 m² nichée sur un jardin de 277 m².
L'opportunité idéale pour créer votre havre de paix à proximité de la Gare de Nîmes.
Ce bien spacieux propose un agencement fonctionnel, un salon chaleureux et idéal pour se détendre en famille ou avec des amis, une cuisine indépendante toute équipée.
Coté nuit : 5 chambres cosy à votre disposition pour votre plus grand confort.
Cette maison est très agréable à vivre et très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures qui laissent pénétrer une lumière abondante.
Son extérieur luxuriant et verdoyant proposant des orangers, citronniers… offrira un espace de vie extérieur agréable toute l’année.
Cette maison sans vis-à-vis garantie une intimité absolue, ce qui permet de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute tranquillité.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1981
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNîmes 30000 - Secteur 1
- Référence228
- Taxe foncière1 736 € /an
Détail des pièces
- entrer6,70 m²
- salon sejour 30 m²
- cuisine11,49 m²
- chambre 110,83 m²
- chambre 29,00 m²
- chambre 39,66 m²
- Chambre 49,20 m²
- Chambre 511,04 m²
- salle de bain 6,62 m²
- wc1,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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