MAGNIFIQUE VILLA AVEC EXTÉRIEUR CHIC ET TENDANCE
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 602 m²
- Construction : 2020
Descriptif du bien
Calme, confort et élégance, caractérisent cette villa de plain-pied de 140 m2 dans le quartier très convoité de Castanet .
Dès l'entrée vous serez séduit par le cœur de la maison, cette splendide pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, prolongé d'une cuisine moderne entièrement équipée, donnant un accès direct sur cette parfaite terrasse en bois filante et une piscine aux teintes bleu azur.
Le coin nuit se compose quant à lui, de trois chambres, se partageant une belle salle de bain.
Ainsi qu'une suite parentale tout confort avec salle d’eau et dressing offrant une vue parfaite sur l'extérieur.
L’harmonie, entre tradition et modernité, associé à des aménagements soignés fait de cette propriété, un lieu idéal, ou confort, fonctionnalités et esthétisme, convergent pour offrir une vie familiale idéale.
Les plus: Chauffage réversible gainable, visiophone, panneaux photovoltaïques auto consommation 4,86KW, piscine.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol144 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Isolationouate de cellulose
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationNîmes 30900
- Référence292
- Taxe foncière2 600 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479
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