Vendre un appartement ancien à Montpellier : comment se démarquer en 2025 ?
Appartement haussmannien dans l’Écusson, duplex atypique aux Arceaux, balcon filant au cœur des Beaux-Arts… Montpellier ne manque pas de biens anciens pleins de charme. Mais sur un marché en constante évolution, vendre un appartement ancien demande une stratégie bien pensée.
En 2025, les acheteurs sont exigeants, connectés, et sensibles à la qualité de présentation. Alors, comment mettre toutes les chances de votre côté pour vendre au bon prix, au bon moment ?
L’Accent vous partage son expertise locale.
Bien estimer : l’ancien a de la valeur, mais pas à n’importe quel prix
- Localisation (Écusson, Arceaux, Beaux-Arts, Boutonnet…)
- Cachet (moulures, hauteur sous plafond, parquet, cheminée)
- État général (rénovations récentes ou travaux à prévoir)
- Copropriété (charges, ascenseur, toiture, façade…)
🎯 Chez L’Accent, nous réalisons des estimations personnalisées, sur place, pour capter tout le potentiel de votre bien.
Valoriser : vos atouts méritent une vraie mise en lumière
Chez L’Accent, nous valorisons l’âme de votre appartement avec :
- 📸 Photos de qualité et prises de vue naturelles
- 📹 Vidéos immersives ou prises drone pour les biens d’exception
- 📝 Un storytelling sur mesure qui met en avant l’histoire, les volumes, la lumière, les matériaux
🧡 L’objectif ? Créer un coup de cœur immédiat, dès l’annonce.
Adapter sa stratégie à chaque quartier montpelliérain
- Écusson : bien patrimonial = cible premium / secondaire / investisseur
- Arceaux & Beaux-Arts : clientèle familiale ou active, attentive au confort et à l’environnement immédiat
- Boutonnet, Figuerolles : profils plus jeunes, souvent primo-accédants sensibles au style et à la vie de quartier
👉 L’Accent vous aide à adapter la présentation et le positionnement de votre bien à la bonne cible.
- Diagnostics obligatoires (électricité, DPE, plomb, amiante…)
- Travaux de copropriété votés ou à venir
- Isolation, performances énergétiques
✅ Un bon accompagnement permet d’anticiper les objections, de réunir les bons documents, et de rassurer les acheteurs dès la première visite.
Pour sortir du lot, vous devez :
- Proposer une estimation juste, adaptée à la réalité de votre quartier ;
- Valoriser les atouts uniques de votre bien (cachet, volumes, lumière…) ;
- Anticiper les points techniques pour éviter toute surprise en cours de vente ;
- Et surtout, vous entourer d’un professionnel qui connaît les spécificités du marché montpelliérain.
Avec L’Accent, votre bien est compris, mis en valeur et présenté aux bons acheteurs, au bon moment.
Vous souhaitez
vendre à Nîmes ou environs ?
Publié le 11/09/2025 par
Lionel SENDRA
Fort de mes 19 années d'expérience dans différents domaines commerciaux, j'ai souhaité développer ma propre vision de l’immobilier en créant ce nouveau groupe.
Chez « L'ACCENT » notre philosophie est de considérer chaque client dans sa singularité, de comprendre ses besoins et de travailler dans une relation de confiance réciproque. C'est pourquoi nous ne visons pas la quantité des ventes mais la qualité afin de réaliser la vôtre dans les meilleures conditions.
Nous vous proposons un accompagnement complet, un suivi à chaque étape de votre projet et une relation de conseil pour que votre vente se déroule sereinement et efficacement.
Parce que votre projet immobilier est unique, il mérite un accompagnement personnalisé avec un service irréprochable.
Je vous propose donc de profiter de notre expertise, de notre passion pour ce métier et de notre parfaite connaissance du secteur pour aboutir à la réussite de votre projet de vente.
Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez vivre cette expérience singulière.
