ÉLÉGANCE & CACHET HAUSSMANNIEN
800 € /mois CC
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
À louer (non meublé) - Centre-ville de Nîmes – Place du Château
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement haussmannien alliant charme de l'ancien et confort.
Il comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave de 13 m² complète ce bien.
Stationnement à proximité.
Libre immédiatement
À visiter sans tarder !
Pour toute information ou visite, contactez Emmanuelle MAS 06.75.21.07.80
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- Référence853
- Charges70 € /mois
- Loyer de base730 € /mois
Détail des pièces
- Dégagement4.46 m²
- Cuisine7.19 m²
- Chambre 19.75 m²
- Dressing3.37 m²
- Salon/Séjour25.79 m²
- Chambre 29.39 m²
- Salle de bains4.95 m²
- Dégagement3.26 m²
- WC0.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 742 081 • RCP MA035A20ANPM/02
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