APPARTEMENT T3 AVEC VUE
262 000 €
- Surface : 69.45 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2011
Descriptif du bien
Dans une résidence sécurisée de Villeneuve-lès-Maguelone, à seulement 14 minutes des plages et à 13 km de Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 contemporain de 69,50 m2. La pièce à vivre de 32 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 19 m2, offrant une très belle vue dégagée sur les collines. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence fermée.
En rez-de-chausée vous profitez également de petits commerces de proximité, boulangerie, tabac-presse, salon d'esthétique, pour un quotidien pratique et agréable. Un cadre de vie idéal entre collines, plages et commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol69 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleneuve-lès-Maguelone 34750
- Référence906
- Taxe foncière1 690 € /an
- Charges100 € /mois
Détail des pièces
- Entrée + Pl6,49 m²
- Séjour/Cuisine31,60 m²
- Chambre 1 + Dressing14,56 m²
- Chambre 2 + Pl11,99 m²
- Salle de bain3,59 m²
- WC1,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64622866
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