ÉLÉGANCE & CACHET HAUSSMANNIEN
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, vous serez séduit par cet appartement haussmannien où le cachet de l’ancien opère dès les premiers pas : cheminée ,barres au sol…
Un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing ,une salle de bains et WC séparés composent ce cocon raffiné.
Une cave de 13m² complète ce bien.
Parking à proximité.
Un lieu rare, qui raconte une histoire et attend la vôtre !
Pour toute information ou visite, contactez Emmanuelle MAS 06.75.21.07.80
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- Référence688
- Taxe foncière1 040 € /an
- Charges77 € /mois
Détail des pièces
- Dégagement4.46 m²
- Cuisine7.19 m²
- Chambre 19.75 m²
- Dressing3.37 m²
- Salon/Séjour25.79 m²
- Chambre 29.39 m²
- Salle de bains4.95 m²
- Dégagement3.26 m²
- WC0.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 742 081 • RCP MA035A20ANPM/02
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