
EXCEPTIONNEL DUPLEX CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE




- Surface : 242 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
Descriptif du bien
Découvrez un Duplex d'Exception à Castelnau-le-Lez
Attention : Plongez dans l'univers du luxe et du confort avec ce magnifique duplex situé au cœur de Castelnau-le-Lez. Construit en 2017, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 242 m² et une surface au sol de 445 m², répartie sur 7 pièces et 5 terrasses. Préparez-vous à être émerveillé par chaque détail de cette résidence d'exception.
Intérêt : Imaginez-vous dans un espace où chaque coin est une invitation à la détente et à la convivialité. Avec 4 salles de bains et 5 WC. Ce duplex est synonyme de confort et de praticité. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix situé au 4ème ET 5ème étage d'un immeuble de 5 étages. Les terrasses d'une surface totale de 198 m² offrent une vue imprenable et un espace idéal pour des moments de détente en plein air.
Désir : Ce duplex partiellement meublé est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. De plus, trois garages fermés et trois places de parking sont rattachés au bien. Visualisez-vous recevant vos amis sur cette terrasse spacieuse, profitant de la douceur de vivre méditerranéenne.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce duplex de rêve. L'ACCENT IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet immobilier pour vous offrir le meilleur du confort et du luxe.
Commodités : Situé à proximité de nombreux services, ce duplex vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 15 minutes de marche, vous accédez à plusieurs tramways, crèches, maternelles et écoles élémentaires. Pour les collèges, il suffit de 5 minutes en voiture. Les restaurants et parcs sont également à portée de main, à seulement 5 minutes à pied. Les hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Castelnau-le-Lez vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie équilibrée et agréable.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol445 m²
- Surface terrasse198 m²
- Chambres5
- WC5
- Étage4
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- Référence460
- Taxe foncière5 700 € /an
- Charges700 € /mois


Détail des pièces
- Cuisine / Séjour85 m²
- Salon19 m²
- Chambre 116 m²
- Salle d'eau 15 m²
- Dressing7 m²
- Buanderie6 m²
- Salon / Séjour36 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 411 m²
- Salle d'eau 23 m²
- Salle d'eau 33 m²
- Salle d'eau 43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 059 475 • RCP 7.953.190
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