
APPARTEMENT À DEUX PAS DES HALLES





- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
Découvrez cet Appartement T1 à Nîmes proche des HALLES
Situé au cœur de Nîmes, cet appartement T1 entièrement meublé est prêt à habiter moyennant peintures.
Construit en 1920 et rénové en 1980, cet appartement de 35 m² offre une surface habitable optimisée. Avec une cuisine américaine partiellement équipée et une salle d'eau à rénover.
Avec un état intérieur à rafraîchir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-moi au 06.22.04.89.84 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Commodités : Situé à proximité de nombreux services, cet appartement vous offre un accès facile à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges, tous à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces d'alimentation générale, restaurants . Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes de marche.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence476
- Taxe foncière120 € /an
- Charges65 € /mois


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 151 386 920

Valérie LAFFONT Baroulier
Agent Immobilier
Nîmes et alentours
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