STUDETTE RÉNOVÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT ÉTUDIANT
52 000 €
- Surface : 11.66 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1985
Descriptif du bien
À découvrir, ce studio de 13 m² entièrement rénové dans le secteur de carémeau offrant un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour répondre à la demande locative étudiante.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir : l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, permettant une mise en location immédiate.
💰 Investissement clé en main :
• Loyer précédent : 330 € / mois
• Charges : 70 € / mois
• Forte attractivité pour les étudiants et jeunes actifs
Un bien à petit budget offrant une rentabilité intéressante dans un marché locatif dynamique.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1985
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionNord-Sud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30900
- Référence822
- Taxe foncière411 € /an
- Charges100 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 363.00 et 491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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