SUPERBE APPARTEMENT COSY EN COEUR DE VILLE
- Surface : 29.82 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1947
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, où le confort rencontre le style moderne !
Avec ses 30 m² optimisés, cet espace lumineux est un véritable bijou. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'étage, retrouvez un coin chambre cosy, parfait pour se détendre après une longue journée. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter d’un cocon apaisant.
Situé en plein cœur de ville, ce bien est idéal pour un premier achat ou de la location AIR BNB.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol36 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1947
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence491
- Taxe foncière669 € /an
- Charges42 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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