APPARTEMENT P2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA TOUR MAGNE

75 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique rare sur la Tour Magne.

Au sein d’une petite copropriété avec faibles charges, ce bien est climatisé et en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. La toiture de l’immeuble a été récemment refaite, un véritable atout pour la tranquillité des futurs propriétaires.

L’appartement se compose :
• d’un espace de vie lumineux et agréable
• d’une cuisine entièrement équipée
• d’une salle de bain avec baignoire
• et il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

 Les + du bien :
 Vue exceptionnelle sur la Tour Magne
 Climatisation
 Vendu meublé
 Petite copropriété avec faibles charges
 Aucun travaux à prévoir
 Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    763
  • Taxe foncière
    614 € /an
  • Charges
    48,33 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 116 155 • RCP 120 100 479

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