DUPLEX COCOONING AU DERNIER ÉTAGE
87 000 €
- Surface : 36.32 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
Niché au 3ᵉ et dernier étage, ce charmant duplex de 36 m² a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d’un agréable espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec un petit balcon privatif, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 🏡✨
📍Un appartement plein de charme en coeur de ville où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- Référence824
- Taxe foncière435 € /an
- Charges70 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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