
3 PIECES COSY - PORT MARIANNE





- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Port Marianne à Montpellier
Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de grand standing, niché au 7ème étage d'une résidence moderne et élégante, construite en 2021. Cet appartement partiellement meublé de 77 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sophistication.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est l'espace idéal pour recevoir vos proches. Vous pourrez profiter de la vue panoramique sur le Lez depuis votre terrasse de 9 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC, le tout en excellent état. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et esthétique.
Grâce à l'ascenseur, vous accéderez facilement à votre appartement, situé au 7ème étage sur 8. Le sous-sol offre un espace de stationnement intérieur pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.
Le quartier environnant regorge de commodités accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez une crèche à 10 minutes, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes. De plus, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes, idéals pour des promenades en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant modernité, confort et élégance. Pour prévoir une visite ? Contactez Laureleen au 06 47 15 24 74.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour25 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage7
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence538
- Taxe foncière950 € /an
- Charges146 € /mois


Détail des pièces
- Séjour / Salon25 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 29,5 m²
- Salle de bain / WC6 m²
- Entrée12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
30000 Nîmes
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