GRAND APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC GARAGE, CAVE ET GRENIER
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- EMPLACEMENT
GRAND APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC GARAGE PROCHE DES ARÈNES
Venez découvrir ce appartement haussmannien de 122 m² composé d'un double salon/séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une terrasse. L'ensemble se complète d'un garage, d'une cave et d'un grenier.
Ses moulures d’époque, ses cheminées majestueuses, son parquet en point de Hongrie lui confèrent un cachet unique qu'il vous reviendra de sublimer au gré de vos envies en prévoyant quelques travaux de rénovation.
L'appartement est lumineux et se situe dans un quartier calme. Sa terrasse privative vous offre une vue dégagée.
En somme, cet appartement est idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol128 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- Référence566
- Taxe foncière2 412 € /an
- Charges230 € /mois
Détail des pièces
- Entrée6,34 m²
- Chambre 115,88 m²
- Dégagement 11,06 m²
- Chambre 214,72 m²
- Bureau5,73 m²
- Séjour22,72 m²
- Salon23,56 m²
- Dégagement 21,60 m²
- WC1,84 m²
- Cuisine9,80 m²
- Cellier6,03 m²
- Dressing5,85 m²
- Salle d'eau6,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.01 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 30022016000005311 • RCP 151 386 920
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