
APPARTEMENT À FORT POTENTIEL AVEC EXTÉRIEUR





- Surface : 93.75 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement à fort potentiel dans un style haussmannien de 94m² à deux pas de l'avenue feuchères.
Avec ses 3 chambres, ses hauts plafonds, ses cheminées et son jardin de 40 m² en rez-de-chaussée, c'est l'opportunité parfaite pour créer un bien d'exception.
Pour les amateurs de la pierre et de travaux, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi au 06.22.04.89.84 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- Référence455


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 151 386 920

Valérie LAFFONT Baroulier
Agent Immobilier
Nîmes et alentours
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