SUPERBE AFFAIRE
130 000 €
- Surface : 133 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement
Opportunité rare : Bar-restaurant emblématique au cœur de Nîmes
Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre prochain projet ? L'Accent Immobilier Pro vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bar-restaurant incontournable, situé en plein centre-ville de Nîmes.
Pourquoi cet emplacement est une pépite ?
Situé dans la rue la plus commerçante et dynamique, à deux pas des Arènes, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale tout au long de l'année et d'un positionnement stratégique imbattable pour les Férias, les concerts et toutes les animations de la la ville.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : + de 130 m² d'espace intérieur entièrement équipé avec réserve.
- Extérieur : Terrasse de 20 m².
- Bail : Nouveau bail commercial signé en 2025.
- Loyer : 2 000 euros net hors charges par mois.
Prix de vente du fonds de commerce : 130 000 € honoraires agence inclus.
Ne laissez pas passer cette opportunité et saisissez cette occasion de devenir propriétaire d’un superbe établissement ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !
Caractéristiques techniques
- Nature de l'activitéBar - restaurant
- ActivitésBar, Restaurant
- EBE-1 269 €
- SanitairesOui
- Effectif salarial0
- LocalisationNîmes 30000
- Référence878
- Taxe foncière1 800 € /an
- Charges100 € /mois
- Loyer de base2 000 € /mois
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 070 769
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