Presse, tabac à vendre, 87 m² - Lunel 34400
- Surface : 87 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITÉ voici le pas de porte de ce LOCAL COMMERCIAL en première ligne.
Bénéficiant d'une forte visibilité, dans une zone dynamique et fréquentée vous serez situé juste en face d'un lycée et proche d'un collège.
Vous profiterez d'une belle surface commerciale de 70 m² et d'une réserve de 17 m² en rez-de-chaussée qui vous offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité.
Un nouveau bail commercial en 3/6/9 sera établi avec le futur acquéreur pour un loyer de 900€/mois net hors charges.
Toutes activités acceptées sauf restauration et activités ouvertes le soir.
Local disponible en janvier 2026.
Prix de vente du pas de porte : 26 000 € honoraires agence inclus.
Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur80
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéPapeterie - librairie - carterie - FDJ - presse
- ActivitésLibrairie, Papeterie
- SanitairesOui
- LocalisationLunel 34400
- Référence657
- Taxe foncière1 500 € /an
- Charges125 € /mois
- Loyer de base900 € /mois
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 070 769
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