RESTAURANT EMPLACEMENT ZONE COMMERCIALE
400 000 €
Affaire exceptionnelle
- Surface : 423 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- Grande capacité d'accueil 192 places assises (82 en salle + 110 en terrasse), un véritable atout pour maximiser le chiffre d'affaires et accueillir groupes, événements et forte affluence.
- Affaire clé en main Cuisine équipée, matériel en place et équipe salle/cuisine déjà opérationnelle, permettant une reprise immédiate sans restructuration.
- Clientèle diversifiée et excellente notoriété Une clientèle composée de particuliers, professionnels et groupes, avec des partenariats locaux et une réputation déjà installée.
- Fort potentiel de développement Création possible de 6 terrains de pétanque, développement d'animations, soirées, privatisations et événements pour augmenter encore le chiffre d'affaires.
EXCLUSIVITE – Fonds de commerce Restaurant – Perpignan
Une affaire reconnue avec un fort potentiel de développement
Situé dans un secteur dynamique de Perpignan, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien professionnelle que particulière. Son importante capacité d'accueil et ses nombreux axes de développement en font une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.
Les points forts de l'établissement
✔ 424 m² d'exploitation
✔ Grande capacité d'accueil :
✔ Licence IV (location) : 400 €/mois
✔ Établissement entièrement équipé :
L'établissement dispose d'un espace extérieur permettant la création de jusqu'à 6 terrains de pétanque (permis accordé par la Mairie), offrant une opportunité de développer une activité conviviale et événementielle particulièrement recherchée.
De plus, 12 dates sont accordés avec ouverture tardive afin d'organiser des soirées.
Le matériel nécessaire est déjà disponible et pourra être repris selon les modalités définies avec le vendeur.
Une reprise facilitée
Le cédant accompagnera personnellement le repreneur afin d'assurer une transition sereine et de transmettre :
⭐ Affaire saine et reconnue
⭐ Clientèle fidélisée
⭐ Grande capacité intérieure et extérieure
⭐ Potentiel de développement important
⭐ Accompagnement du repreneur
⭐ Établissement immédiatement exploitable
Actuellement, l'établissement est ouvert midi et soir, ainsi que les 1 er dimanche du mois.
Bail en 3-6-9 depuis septembre 2025.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange qualifié.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel, contactez votre conseiller Maxime Llorens au 06 01 30 61 55 pour plus d'informations.
Une affaire reconnue avec un fort potentiel de développement
Situé dans un secteur dynamique de Perpignan, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien professionnelle que particulière. Son importante capacité d'accueil et ses nombreux axes de développement en font une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.
Les points forts de l'établissement
✔ 424 m² d'exploitation
✔ Grande capacité d'accueil :
- 82 places assises en intérieur
- 110 places en terrasse
✔ Licence IV (location) : 400 €/mois
✔ Établissement entièrement équipé :
- 3 télévisions
- 2 réfrigérateurs de bar
- Cuisine opérationnelle
- Salle entièrement redécorée
- Professionnels
- Particuliers
- Groupes
- Évènements privés
L'établissement dispose d'un espace extérieur permettant la création de jusqu'à 6 terrains de pétanque (permis accordé par la Mairie), offrant une opportunité de développer une activité conviviale et événementielle particulièrement recherchée.
De plus, 12 dates sont accordés avec ouverture tardive afin d'organiser des soirées.
Le matériel nécessaire est déjà disponible et pourra être repris selon les modalités définies avec le vendeur.
Une reprise facilitée
Le cédant accompagnera personnellement le repreneur afin d'assurer une transition sereine et de transmettre :
- la clientèle fidèle,
- les habitudes de fonctionnement,
- ainsi que les contacts privilégiés avec les domaines et partenaires locaux.
- Un couple de restaurateurs souhaitant exploiter une affaire rentable.
- Un professionnel de la restauration désirant développer un concept de restauration traditionnelle, brasserie ou événementiel.
- Un investisseur exploitant cherchant un établissement avec une forte capacité d'accueil et un potentiel de croissance.
⭐ Affaire saine et reconnue
⭐ Clientèle fidélisée
⭐ Grande capacité intérieure et extérieure
⭐ Potentiel de développement important
⭐ Accompagnement du repreneur
⭐ Établissement immédiatement exploitable
Actuellement, l'établissement est ouvert midi et soir, ainsi que les 1 er dimanche du mois.
Bail en 3-6-9 depuis septembre 2025.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange qualifié.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel, contactez votre conseiller Maxime Llorens au 06 01 30 61 55 pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéRESTAURATION
- ActivitésRestaurant
- Couverts salle80
- Couverts terrasse100
- SanitairesOui
- Effectif salarial3
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence845
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 384 999
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