MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE
115 000 €
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1948
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Emplacement
En exclusivité chez L'Accent Immo Pro, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la mairie, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton.
D'une surface d'environ 51,50 m², ce local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve ainsi que d'un WC.
Son véritable atout : deux belles vitrines, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de services.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre projet.
Tous commerces possibles sauf restauration avec cuisson (Absence d'extracteur).
Les points forts :
✔ Hyper-centre de Nîmes
✔ Rue commerçante très fréquentée
✔ Double vitrine offrant une belle visibilité
✔ Surface de 51,50 m²
✔ Réserve et sanitaires
✔ Idéal pour investisseurs ou utilisateurs
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Prix de vente des murs : 115 000 € Honoraires agences inclus.
Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien à fort potentiel,
contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !
Caractéristiques techniques
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- VitrinesOUI
- LocalisationNîmes 30000
- Référence850
- Taxe foncière942 € /an
- Charges38 € /mois
Détail des pièces
- LOCAL34,50 m²
- ARRIÈRE LOCAL14 m²
- WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 070 769
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