SUPERBE EMPLACEMENT
254 000 €HT
Exclusivité
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- Surface : 73 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITÉ au Grau-du-Roi
Idéalement situé au cœur du Le Grau-du-Roi, à l’angle de la rue commerçante Michel Redares, découvrez ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble entièrement rénové.
Les atouts du bien :
Polyvalence d’usage : idéal pour bureaux, commerce, showroom ou activité de restauration.
Prix de vente : 254 000 € HT (honoraires d’agence inclus) - Frais de notaire réduits
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49
Idéalement situé au cœur du Le Grau-du-Roi, à l’angle de la rue commerçante Michel Redares, découvrez ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble entièrement rénové.
Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
- Surface optimisée de 73 m²
- Cour privative de 14 m² à l’arrière
- Local livré clos couvert et isolé
- Carrelage au sol déjà posé
- Gaines techniques en attente
Polyvalence d’usage : idéal pour bureaux, commerce, showroom ou activité de restauration.
Prix de vente : 254 000 € HT (honoraires d’agence inclus) - Frais de notaire réduits
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Référence807
Détail des pièces
- Local commercial72,86 m²
- Cour14,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 070 769
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