LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX
140 000 €
- Surface : 105 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
Opportunité Pro en EXCLUSIVITÉ Chez l’accent Immo à Vauvert
Vous recherchez l'espace idéal pour installer votre activité à Vauvert ?
Découvrez ce local professionnel de plus de 100m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
Pourquoi choisir ce local ?
* Polyvalence : Une surface généreuse de plus de 100m² parfaitement adaptée à l'aménagement d'un cabinet médical, paramédical ou d'un espace de bureaux partagés.
* Confort : Bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence, un atout majeur pour vous et votre clientèle.
* Potentiel : Le local offre une belle base de travail. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser les espaces à votre image et selon vos besoins spécifiques.
C'est une opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet professionnel dans un environnement qualitatif.
Prix de vente : 140 000 € Honoraires agences inclus.
À découvrir sans tarder !
Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur1
- SanitairesOui
- Raison de la venteNon exploité
- LocalisationVauvert 30600
- Référence894
- Taxe foncière1 748 € /an
- Charges76 € /mois
Détail des pièces
- Accueil24 m²
- Salle d'attente10,40 m²
- WC2,30 m²
- Réserve4,40 m²
- Annexe4 m²
- WC1,20 m²
- Grand bureau35 m²
- Bureau 28,20 m²
- Bureau 39,20 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 070 769
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