MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN
283 000 €
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 695 m²
- Construction : 2005
Descriptif du bien
En exclusivité, découvrez cette maison indépendante de plain pied d'environ 96m2 habitables, construite en 2005 sur une parcelle de 695m2, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis.
La maison dispose d'une belle pièce de vie de 37m2, prolongée par une cuisine ouverte de 12,5m2, formant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.
Un garage, et une buanderie attenant complète le bien, avec également une place de stationnement.
À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin, entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs espaces extérieurs et terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité en cours jusqu'en 2030. L'installation a généré environ 2300€ de revenus en 2026. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur gainable.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBellegarde 30127
- Référence895
- Taxe foncière1 563 € /an
Détail des pièces
- ENTREE5,04 m²
- WC1,12 m²
- PIECE DE VIE37,11 m²
- CUISINE12,45 m²
- DEGT3,05 m²
- CHAMBRE 111,06 m²
- CHAMBRE 212,05 m²
- SALLE DE BAIN4,92 m²
- CHAMBRE 311,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 748 672
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