MAISON FAMILIALE LANGLADE - PROCHE DE NIMES

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Langlade 30980
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Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Langlade 30980
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  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 318 m²
  • Construction : 2004

Descriptif du bien

A Langlade, au cœur de la Vaunage, à seulement 15 minutes de Nîmes.

Venez découvrir cette élégante maison de type 5 de 136m² habitable édifiée sur une parcelle de 1 318 m² .

Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée avec une superbe verrière industrielle, un cellier, et WC.

Une chambre avec dressing, une salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau complètent cet espace.

À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés.

Un garage de 23 m², accessible depuis la maison et un abri fermé pour vélos .

À l'extérieur, vous profiterez d'agréables moments de tranquillité et de convivialité grâce à de charmantes terrasses, un jardin paysagé, et une piscine.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez nous dès maintenant pour une visite !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Langlade 30980 - Secteur 1
  • Référence
    384
  • Taxe foncière
    2 007 € /an

Détail des pièces

  • Hall avec placard
    4.26 m²
  • WC
    1.96 m²
  • Salon/Séjour
    37 m²
  • Cuisine
    12.16 m²
  • Cellier
    8 m²
  • Dégagement
    1.31 m²
  • Chambre 1 avec climatisation
    12 m²
  • Salle de bains avec WC
    5.69 m²
  • Dressing avec fenêtre
    4.68 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.48 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12.60 m²
  • Chambre 4 avec placard
    12.43 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • WC avec fenêtre
    1.27 m²
  • Dégagement
    3.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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