VILLA DE 115M2 AVEC GARAGE SUR PARCELLE DE 800 M2
- Surface : 104.33 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 804 m²
- Construction : 1987
Descriptif du bien
- quartier calme
À découvrir sans tarder, cette agréable villa d’environ 105 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, sur une belle parcelle arborée de 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda, parfaite pour prolonger les espaces de vie et profiter de la lumière toute l’année.
L’espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC séparé.
A l'étage, accessible depuis la pièce de vie avec un joli escalier en bois, une vaste chambre.
Un garage complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
Les + : environnement calme, belle surface de terrain, vie de plain-pied, potentiel d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne
- LocalisationBeaucaire 30300
- Référence778
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 917 074 • RCP 127 100 479
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