VILLA CONTEMPORAINE

530 000 €

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Beauvoisin 30640
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  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 815 m²
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

  • PLAIN PIED, LUMINEUSE,

MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – LUMINEUSE ET INVITANT À LA DÉTENTE
Découvrez cette très belle maison contemporaine de 162 m² habitables, implantée sur un terrain de 815 m², où confort, luminosité et art de vivre se conjuguent à merveille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur l’espace piscine.
Véritable invitation à la détente, la piscine habillée de carreaux de Bali, apporte une touche d’élégance et d’exotisme à cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bain et d'un dressing offrant un espace confortable pour toute la famille.
Cette maison est dotée d'un accès indépendant un espace adapté à une activité libérale, idéal pour allier vie pro et confort.
Son emplacement est également un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des commerces, et à 20 minutes de Nîmes, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Une maison contemporaine lumineuse, confortable et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement.
Possibilité de stationner 5 véhicules dans la propriété.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez Béatrice Durand ou Frédéric Durand L'accent Immo pour plus d'informations et organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Description de la piscine
    3 X 6
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beauvoisin 30640
  • Référence
    904
  • Taxe foncière
    2 642 € /an

Détail des pièces

  • Garage
    14,01 m²
  • Dégagement
    7,55 m²
  • Salle d'eau
    2,83 m²
  • Chambre 1
    13,34 m²
  • WC
    2 m²
  • salon/séjour/cuisine
    60,50 m²
  • Entrée
    8,78 m²
  • Couloir
    12,5 m²
  • Chambre 2
    11,41 m²
  • Salle d'eau 2
    5,71 m²
  • Chambre 3
    11,54 m²
  • Chambre 4
    15,35 m²
  • Dressing
    4,73 m²
  • Salle de bain
    5,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64622866

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Beauvoisin 30640
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