
VILLA CONTEMPORAINE
530 000 €





- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 815 m²
- Construction : 2021
Descriptif du bien
- PLAIN PIED, LUMINEUSE,
MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – LUMINEUSE ET INVITANT À LA DÉTENTE
Découvrez cette très belle maison contemporaine de 162 m² habitables, implantée sur un terrain de 815 m², où confort, luminosité et art de vivre se conjuguent à merveille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur l’espace piscine.
Véritable invitation à la détente, la piscine habillée de carreaux de Bali, apporte une touche d’élégance et d’exotisme à cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bain et d'un dressing offrant un espace confortable pour toute la famille.
Cette maison est dotée d'un accès indépendant un espace adapté à une activité libérale, idéal pour allier vie pro et confort.
Son emplacement est également un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des commerces, et à 20 minutes de Nîmes, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Une maison contemporaine lumineuse, confortable et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement.
Possibilité de stationner 5 véhicules dans la propriété.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez Béatrice Durand ou Frédéric Durand L'accent Immo pour plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface au sol162 m²
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- Description de la piscine3 X 6
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeauvoisin 30640
- Référence904
- Taxe foncière2 642 € /an


Détail des pièces
- Garage14,01 m²
- Dégagement7,55 m²
- Salle d'eau2,83 m²
- Chambre 113,34 m²
- WC2 m²
- salon/séjour/cuisine60,50 m²
- Entrée8,78 m²
- Couloir12,5 m²
- Chambre 211,41 m²
- Salle d'eau 25,71 m²
- Chambre 311,54 m²
- Chambre 415,35 m²
- Dressing4,73 m²
- Salle de bain5,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64622866
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