PROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS À LAMALOU-LES-BAINS
597 000 €
- Surface : 195 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 866 m²
- Construction : 1978
Descriptif du bien
- CENTRE VILLE- AU COEUR DES CLINIQUES
- BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
À vendre – Lamalou-les-Bains, entre ville et forêt, au cœur du quartier des cliniques. Sur une parcelle de 866 m², découvrez ce bien unique comprenant trois logements : une villa de 112 m², un T3 de 65 m² et un studio de 25 m², tous autour d’une grande piscine. Idéal pour les curistes, avec un revenu locatif de 3 700 € sur trois semaines, soit une rentabilité de 7,4 %. Aucun travaux à prévoir. En prime, possibilité de construire un logement supplémentaire de 50 m² au sol. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Séjour33 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1978
- CuisineAménagée
- VueCollines
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLamalou-les-Bains 34240
- Référence798
- Taxe foncière2 269 € /an
Détail des pièces
- GARAGE 114,16 m²
- GARAGE 221,26 m²
- ATELIER23,43 m²
- PIÈCE 17,38 m²
- PIÈCE 29,52 m²
- PIÈCE 33,67 m²
- PIÈCE 412,17 m²
- ENTRÉE3,87 m²
- CHAMBRE 110,81 m²
- CHAMBRE 29,7 m²
- COULOIR7,46 m²
- CHAMBRE 312,65 m²
- BUANDERIE9,56 m²
- PLACARD 11,1 m²
- PLACARD 21,54 m²
- WC1,23 m²
- SALLE D'EAU4,42 m²
- CUISINE17,26 m²
- PIÈCE À VIVRE32,91 m²
- ENTRÉE1,72 m²
- PIÈCE À VIVRE20,56 m²
- SALLE D'EAU4,5 m²
- PIÈCE À VIVRE33 m²
- COULOIR4 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 29 m²
- SALLE D'EAU4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64622866
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