UNE JOLIE MAISON, UN ESPRIT COCON
247 000 €
- Surface : 68.72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
- Construction : 1990
Descriptif du bien
À Lunel, quartier nord, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût en 2020, un vrai nid douillet prêt à vous accueillir. Sur une parcelle d'environ 200 m2, elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant sur un jardin agréable et une terrasse ombragée par une pergola à lames orientables. À l'étage, deux chambres de 12 m2 avec de grands placards et une salle de bain.
La maison est située à deux pas des écoles, collège et lycée, proche des commerces et à seulement cinq minutes de la sortie d'autoroute, dans une résidence très calme.
Aucun travaux à prévoir, vous poser vos valises.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol71 m²
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLunel 34400
- Référence921
- Taxe foncière1 513 € /an
- Charges50 € /mois
Détail des pièces
- entrée/salon/cuisine34,98 m²
- placard0,05 m²
- palier3,46 m²
- chambre 111,97 m²
- salle de bain/wc6,01 m²
- chambre 212,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64622866
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