CHARMANTE MAISON DE 114 m² AVEC EXTERIEUR ET BELLES TERRASSES
260 000 €
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 145 m²
- Construction : 1810
Descriptif du bien
Au cœur de Bellegarde, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 114 m², offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.
La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un vaste séjour d’environ 35 m². Un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 16,28 m² et 11,56 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Une première terrasse vient également prolonger agréablement les espaces de vie.
Au dernier niveau, une troisième chambre de 12,16 m² bénéficie d’un accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée, apportant une véritable sensation d’ouverture et de calme.
À l’extérieur, la maison dispose également d’un espace extérieur privatif avec buanderie indépendante, un véritable atout en cœur de village.
Le stationnement est facilité grâce à la présence de places de parking à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette, Split console
- Surface au sol119 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1810
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBellegarde 30127
- Référence873
- Taxe foncière1 189 € /an
Détail des pièces
- CUISINE15,9 m²
- SEJOUR34,8 m²
- DEGAGEMENT7,66 m²
- CHAMBRE 116,28 m²
- CHAMBRE 211,56 m²
- SALLE DE BAIN6,11 m²
- WC1,1 m²
- DEGAGEMENT 24,71 m²
- RANGEMENT3,56 m²
- CHAMBRE 312,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 748 672
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