
VILLA FAMILIALE D'EXCEPTION HAUT DE GAMME
624 000 €





- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 300 m²
- Construction : 2004
Descriptif du bien
À 35 minutes de Montpellier, VILLA D'EXCEPTION, esprit hôtel 5 étoiles! Laissez-vous séduire par cette propriété alliant le charme du style provençal au confort contemporain, dans un cadre privilégié où tout invite à la détente et à l'art de vivre. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré d'environ 1300 m2, cette villa offre un environnement exceptionnel, sublimé par une piscine atypique de 12 X 16m, véritable invitation à la relaxation et aux moments de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées traversantes qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie accueille un spacieux salon et une cuisine, complétés par un cellier, pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La maison propose de beaux espaces nuit: au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un véritable atout pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, tout en préservant l'intimité de chacun.
Vous bénéficierez également d'une cave située sous la maison, d'un grand garage et la possibilité de stationner trois véhicules à l'intérieur de la propriété.
Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans ce cadre exceptionnel.
Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de soleil.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscine12X16
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCanet 34800
- Référence913


Détail des pièces
- séjour45,60 m²
- cuisine20,06 m²
- hall10,42 m²
- rangement10,42 m²
- sous escalier1,20 m²
- bureau12,08 m²
- salle d'eau 6,46 m²
- chambre 119,87 m²
- salle de bain8,76 m²
- dressing8,76 m²
- dalle garage5,56 m²
- cellier29,67 m²
- chambre 212,16 m²
- chambre 316,26 m²
- rangement1,39 m²
- WC1,80 m²
- salle d'eau7,40 m²
- dégagement5,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64622866
Intéressé ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Découvrez nos autres similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Alors, complétez le formulaire ci-contre pour découvrir en avant-première nos nouveaux biens correspondant à vos recherches.
Nous proposons tous types de biens en prix. Nous nous assurons que ces derniers correspondent à notre identité, philosophie, qu’il y ait un coup de cœur.

