UN AIR DE CAMPAGNE AUX PORTES DE NÎMES

600 000 €

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Saint-Gervasy 30320
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  • Surface : 174.78 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 7 959 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

À Saint-Gervasy, au cœur d’un écrin de verdure de près de 8 000 m², cette maison de campagne d’environ 175 m² cultive un art de vivre simple et précieux, entre nature, lumière et douceur méditerranéenne.

Ici, le regard se perd dans le jardin, les journées s’étirent au rythme des saisons et la maison semble naturellement dialoguer avec son environnement.

À l’intérieur, les volumes invitent à ralentir. L'espace de vie d’environ 50 m² devient le cœur de la maison, un lieu où l’on imagine volontiers les grandes tablées, les soirées qui se prolongent et les fenêtres ouvertes sur la nature.

Répartie sur deux niveaux, la propriété offre quatre chambres et de beaux espaces pour accueillir famille et amis, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Mais c’est peut-être dehors que la magie opère pleinement…

Un terrain de 7 959 m², une végétation généreuse, de l’espace à perte de vue, une cuisine d'été et une piscine qui accompagne les longues journées d’été.

Une maison à vivre autant dedans que dehors, pensée pour ceux qui rêvent d’espace, de calme et d’un quotidien un peu plus doux.

Une adresse confidentielle, comme une maison de vacances dans laquelle on aurait choisi de vivre toute l’année.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Gervasy 30320
  • Référence
    892
  • Taxe foncière
    1 600 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3244.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Saint-Gervasy 30320
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