
ELEGANTE MAISON AVEC GRANDE COUR ET REMISE AU COEUR DES REMPARTS





- Surface : 160 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison traversante, idéalement située en plein centre historique d'Aigues-Mortes, dans un quartier calme et paisible.
Dès l'entrée, vous retournez une atmosphère chaleureuse : laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon accueillant et une salle à manger parfaite pour recevoir.
Vous trouverez une cuisine moderne : Profitez d'une cuisine toute équipée, agrémentée d'une verrière moderne qui s'ouvre sur un patio intimiste de 90 m², où un joli bassin crée une ambiance apaisante.
L'Espace nuit : à l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, offrant des volumes agréables et un charme indéniable. Un WC indépendant.
Vous avez une salle d’eau élégante avec WC en rez-de-chaussé viennent compléter ces espaces cocoonings.
L'atout supplémentaire : Pour les passionnés de bricolage ou de rangement, une remise spacieuse d'environ 70 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités. Elle dispose d'une cave sous une partie de cette remise.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et caractère historique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Description de la piscinebassin
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationAigues-Mortes 30220
- Référence612
- Taxe foncière800 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 420.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 917 074 • RCP 127 100 479
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