
MAISON NTRA MUROS AVEC PATIO





- Surface : 100 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 136 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, à l’abri des regards et dans un environnement prisé, cette maison de charme entièrement repensée incarne un véritable art de vivre.
Dès l’entrée, une atmosphère unique se dévoile : une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur un patio intimiste exposé plein sud. Un véritable écrin de sérénité, où intérieur et extérieur ne font qu’un.
Chaque détail a été pensé avec exigence : béton ciré, matériaux nobles, finitions haut de gamme… une rénovation élégante et contemporaine qui sublime le cachet de l’ancien.
À l’étage, une magnifique chambre avec terrasse privée invite à la détente, accompagnée d’une vaste salle d’eau aux prestations soignées, avec double vasque.
Au fond du patio arboré, une dépendance indépendante accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau, idéale pour recevoir en toute intimité ou créer un espace d’exception dédié à la location.
Un bien rare et confidentiel, mêlant charme, raffinement et emplacement privilégié au cœur d’une des plus belles cités de Camargue.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour45 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationAigues-Mortes 30220
- Référence775


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 917 074 • RCP 127 100 479
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