MAISON DE VILLE 43 m² – RÉNOVÉE EN 2023 – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PÉROLS CENTRE
- Surface : 43 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Située à Pérols, en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville de 43 m², entièrement rénovée en 2023, séduit par sa décoration soignée, moderne et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d’environ 16 m² avec cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et rangements.
Au 1er étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Au 2ᵉ étage : seconde chambre pouvant faire office de bureau ou salon TV, avec accès à une terrasse d’environ 6 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le village.
Prestations :
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Climatisation réversible individuelle
- Chauffe-eau électrique
- Isolation par doublage des murs
Le bien est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb / Booking), grâce à sa proximité immédiate avec :
- La mer
- L’Arena Sud de France
- Le Parc des Expositions
- Les commerces et transports (tram/bus)
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour16 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationDoublage murs
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPérols 34470
- Référence747
- Taxe foncière128 € /an
Détail des pièces
- Pièce de vie15,60 m²
- WC1,40 m²
- Chambre Parentale (Salle d'eau)15,60 m²
- Chambre 2 (Bureau - Salle TV)11 m²
- Terrasse5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 390 414 • RCP MA035A20ANPM/O2
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