
Manoir à vendre, 10 pièces - Anduze 30140
785 000 €





- Surface : 260 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 234 m²
- Construction : 1750
Descriptif du bien
Une demeure de caractère chargée d’histoire, où l’élégance de l’ancien rencontre le raffinement d’une rénovation soignée.
Laissez-vous séduire par cette remarquable bâtisse de plus de 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 3200m2, ayant autrefois accueilli un prince, et nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré aux arbres centenaires.
Entièrement rénovée avec goût, cette propriété a su préserver toute l’âme et l’authenticité de son histoire. Carreaux de ciment, tomettes anciennes et matériaux de caractère viennent souligner le charme intemporel des lieux.
Ses beaux volumes et ses généreux espaces de vie offrent un cadre particulièrement agréable, où chaque pièce révèle une atmosphère singulière.
La propriété dispose également de caves aménagées, et greniers aménageables, apportant des espaces complémentaires, ainsi que d’un atelier offrant de belles perspectives d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer un studio indépendant.
Une demeure rare, empreinte d’histoire et d’authenticité, destinée aux amoureux des belles pierres et des propriétés anciennes ayant conservé leur caractère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1750
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine5x11
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationAnduze 30140
- Référence920


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 917 074 • RCP 127 100 479
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